3 Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carnaux, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°1 b et du 12.17 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duperré à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1533 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1084 mètres
Ventes au 3 Rue des Carnaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Carnaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carnaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carnaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 Rue des Carnaux se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carnaux par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carnaux se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
