2 Rue des Chardonnerets, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 159 € à 3 353 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue des Chardonnerets, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des Chardonnerets, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Parenthèse à 246 mètres
- Ballan-Miré à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 673 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 531 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 530 mètres

Ventes au 2 Rue des Chardonnerets

Les 0 ventes au 2 Rue des Chardonnerets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Rue des Chardonnerets se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chardonnerets se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 24.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.