1 Rue des Galbrunes, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Galbrunes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue des Galbrunes, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbrunes à 154 mètres
- - Ballan-Miré à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Galbrunes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Galbrunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Galbrunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Galbrunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Galbrunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Galbrunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Galbrunes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Galbrunes par rapport à la voie
Sur Rue des Galbrunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 1 Rue des Galbrunes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Galbrunes par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Galbrunes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 59.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
