1 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 160 mètres
- - Ballan-Miré à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 503 mètres
Ventes au 1 Rue des Herissières
Les 5 ventes au 1 Rue des Herissières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 Rue des Herissières se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Herissières se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 36.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
