23 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 264 mètres
- - Ballan-Miré à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Herissières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Herissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Herissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Herissières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Herissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Herissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 23 Rue des Herissières se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Herissières se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 70.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
