23 bis Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Herissières, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 bis Rue des Herissières, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 277 mètres
- - Ballan-Miré à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Herissières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Herissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Herissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Herissières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Herissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Herissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Herissières dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Herissières par rapport à la voie
Sur Rue des Herissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 23 bis Rue des Herissières se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Herissières par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Herissières se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 71.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
