2 La Gaudiere, 37350 Barrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Gaudiere, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Gaudiere, 37350 Barrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Gaudiere
Les 2 ventes au 2 La Gaudiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gaudiere dans son marché local
Prix du 2 La Gaudiere par rapport à la voie
Sur La Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 La Gaudiere se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gaudiere par rapport à Barrou et à Indre-et-Loire
À Barrou, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gaudiere se situe 47.39 % au-dessus de la moyenne de Barrou et -56.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barrou a baissé de 39.9 % sur 1 an et baissé de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 2 La Gaudiere à Barrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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