3 La Gaudiere, 37350 Barrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Gaudiere, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Gaudiere, 37350 Barrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Barrou.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Gaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Gaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Gaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Gaudiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Gaudiere dans son marché local
Prix du 3 La Gaudiere par rapport à la voie
Sur La Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 La Gaudiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Gaudiere par rapport à Barrou et à Indre-et-Loire
À Barrou, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Gaudiere se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Barrou et -55.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barrou a baissé de 39.9 % sur 1 an et baissé de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 3 La Gaudiere à Barrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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