8 Les Paluds, 37350 Barrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Paluds, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Les Paluds, 37350 Barrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Barrou.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café De La Poste à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 791 mètres
Ventes au 8 Les Paluds
Une vente a été recensée au 8 Les Paluds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Paluds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Les Paluds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Paluds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Paluds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Paluds dans son marché local
Prix du 8 Les Paluds par rapport à la voie
Sur Les Paluds, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 8 Les Paluds se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Paluds par rapport à Barrou et à Indre-et-Loire
À Barrou, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Paluds se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de Barrou et -58.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barrou a baissé de 39.9 % sur 1 an et baissé de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 8 Les Paluds à Barrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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