9 Les Paluds, 37350 Barrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Les Paluds, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Les Paluds, 37350 Barrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café De La Poste à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Paluds
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Paluds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Paluds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Paluds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Paluds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Paluds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Paluds dans son marché local
Prix du 9 Les Paluds par rapport à la voie
Sur Les Paluds, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 9 Les Paluds se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Paluds par rapport à Barrou et à Indre-et-Loire
À Barrou, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Paluds se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Barrou et -66.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barrou a baissé de 39.9 % sur 1 an et baissé de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 9 Les Paluds à Barrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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