31 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 31 Rue Basse se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Basse se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 0.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
