12 Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Gigonelles, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Ruelle des Gigonelles, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire à 700 mètres
Ventes au 12 Ruelle des Gigonelles
Une vente a été recensée au 12 Ruelle des Gigonelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Gigonelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Gigonelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Gigonelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Gigonelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Gigonelles dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Gigonelles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gigonelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 12 Ruelle des Gigonelles se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Gigonelles par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Gigonelles se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -1.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
