3 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marie Troclet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Marie Troclet, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marie Troclet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marie Troclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marie Troclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marie Troclet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie Troclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie Troclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marie Troclet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marie Troclet par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Troclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Impasse Marie Troclet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marie Troclet par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marie Troclet se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Benais et -27.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Marie Troclet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 3 Impasse Marie Troclet à Benais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
