1 bis La Chabannerie, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis La Chabannerie, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 31.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 bis La Chabannerie, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2224 - Feuille 0000E, - Parcelle n°4047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis La Chabannerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis La Chabannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis La Chabannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis La Chabannerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis La Chabannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis La Chabannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis La Chabannerie dans son marché local
Prix du 1 bis La Chabannerie par rapport à la voie
Sur La Chabannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 bis La Chabannerie se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis La Chabannerie par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis La Chabannerie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Benais et -22.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
