2 Rue des Eraults, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eraults, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Eraults, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3948 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eraults
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eraults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eraults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eraults dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eraults par rapport à la voie
Sur Rue des Eraults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue des Eraults se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eraults par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eraults se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Benais et -7.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
