4 Rue des Eraults, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eraults, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Eraults, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3947 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Ventes au 4 Rue des Eraults
Une vente a été recensée au 4 Rue des Eraults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eraults dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eraults par rapport à la voie
Sur Rue des Eraults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue des Eraults se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eraults par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Eraults se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Benais et -7.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
