15 Rue de Loches, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Loches, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 215 mètres
Ventes au 15 Rue de Loches
Une vente a été recensée au 15 Rue de Loches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Loches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 15 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 15 Rue de Loches se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Loches par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Loches se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Bléré et 36.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Loches à Bléré
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Loches est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.52 % sur 1 an et baissé de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
