19 bis Rue des Merlets, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Merlets, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Rue des Merlets, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Merlets
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue des Merlets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Merlets dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Merlets par rapport à la voie
Sur Rue des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 19 bis Rue des Merlets se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Merlets par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue des Merlets se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 5.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 19 bis Rue des Merlets à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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