2 Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 8 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 885 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Pavillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pavillon par rapport à la voie
Sur Allee du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Allee du Pavillon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pavillon par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pavillon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -28.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee du Pavillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Allee du Pavillon à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
