Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 713 €
de 1 300 € à 2 059 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allee du Pavillon

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Prix Allee du Pavillon dans son marché local

Prix Allee du Pavillon par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons Allee du Pavillon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 26.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee du Pavillon

Les ventes enregistrées Allee du Pavillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2022
128 000 €(1 707 €/m²)
Maison4 p•75 m²
1 Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil
19 mars 2021
120 550 €(1 607 €/m²)
Maison4 p•75 m²
13 Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil

Cadre de vie et proximité Allee du Pavillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 534 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1808 mètres
  • - Collège privé Le Jouteux à 913 mètres
  • - Ecole maternelle Juteau à 1042 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Germain à 906 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee du Pavillon

Allee du Pavillon est située dans le quartier Bourgueil. Elle compte 3648 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au Allee du Pavillon à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 283 € (5 %)

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