32 Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 929 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee du Pavillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee du Pavillon dans son marché local
Prix du 32 Allee du Pavillon par rapport à la voie
Sur Allee du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 32 Allee du Pavillon se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee du Pavillon par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee du Pavillon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -0.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
