33 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2758 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 734 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Saint-Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Saint-Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 33 Avenue de Saint-Nicolas se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Saint-Nicolas se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 4.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
