21 Avenue du Général de Gaulle, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgueil.
- 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1451 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal - Rd 749 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -13.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
