Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Causeret dans son marché local
Prix Avenue Jean Causeret par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Causeret se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 23.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Causeret à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Causeret est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 73.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Causeret
Les ventes enregistrées Avenue Jean Causeret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Causeret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1912 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 475 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Causeret
Adresses Avenue Jean Causeret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Causeret, classées par tranches de numéros.
