11 Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue le Jouteux, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 203 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 170 mètres
Ventes au 11 Avenue le Jouteux
Une vente a été recensée au 11 Avenue le Jouteux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue le Jouteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue le Jouteux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue le Jouteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue le Jouteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue le Jouteux dans son marché local
Prix du 11 Avenue le Jouteux par rapport à la voie
Sur Avenue le Jouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 11 Avenue le Jouteux se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue le Jouteux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue le Jouteux se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -10.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
