13 Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Jab Menier, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 767 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 734 mètres
Ventes au 13 Cité Jab Menier
Une vente a été recensée au 13 Cité Jab Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Jab Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Jab Menier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Jab Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Jab Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Jab Menier dans son marché local
Prix du 13 Cité Jab Menier par rapport à la voie
Sur Cité Jab Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Cité Jab Menier se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Jab Menier par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Jab Menier se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -7.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
