12 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°2 et de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1891 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 2115 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 2155 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 2151 mètres
Ventes au 12 Impasse des Prateaux de Marce
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Prateaux de Marce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Prateaux de Marce dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à la voie
Sur Impasse des Prateaux de Marce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Impasse des Prateaux de Marce se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Prateaux de Marce se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -19.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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