12 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Prateaux de Marce, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Impasse des Prateaux de Marce
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Prateaux de Marce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Prateaux de Marce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Prateaux de Marce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Prateaux de Marce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Prateaux de Marce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Prateaux de Marce dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à la voie
Sur Impasse des Prateaux de Marce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Impasse des Prateaux de Marce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Prateaux de Marce se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 23.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
