2 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prateaux de Marce, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Prateaux de Marce
Les 2 ventes au 2 Impasse des Prateaux de Marce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prateaux de Marce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prateaux de Marce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prateaux de Marce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prateaux de Marce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prateaux de Marce dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à la voie
Sur Impasse des Prateaux de Marce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Impasse des Prateaux de Marce se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prateaux de Marce se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 23.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
