4 Le Mail Orye, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Mail Orye, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1560,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Le Mail Orye, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1560, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 115 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Mail Orye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Mail Orye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Mail Orye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Mail Orye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Mail Orye dans son marché local
Prix du 4 Le Mail Orye par rapport à la voie
Sur Le Mail Orye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Le Mail Orye se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Mail Orye par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Mail Orye se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -35.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 4 Le Mail Orye à Bourgueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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