3 Place Jules Cibot, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jules Cibot, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Jules Cibot, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 297 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 314 mètres
Ventes au 3 Place Jules Cibot
Une vente a été recensée au 3 Place Jules Cibot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jules Cibot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jules Cibot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Cibot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jules Cibot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jules Cibot dans son marché local
Prix du 3 Place Jules Cibot par rapport à la voie
Sur Place Jules Cibot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Place Jules Cibot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jules Cibot par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jules Cibot se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -31.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 3 Place Jules Cibot à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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