1 bis Rue Albert Ruelle, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert Ruelle, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Rue Albert Ruelle, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1055 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 36 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert Ruelle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue Albert Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 bis Rue Albert Ruelle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert Ruelle par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Albert Ruelle se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -11.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
