6 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1012 mètres
Ventes au 6 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 6 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baptiste Marcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Rue Baptiste Marcet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baptiste Marcet se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 16.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
