8 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1918 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baptiste Marcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue Baptiste Marcet se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baptiste Marcet par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baptiste Marcet se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 23.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
