10 Rue de l’Orangerie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 30.83 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de l’Orangerie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 132 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 139 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Orangerie
Les 2 ventes au 10 Rue de l’Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Orangerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 10 Rue de l’Orangerie se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Orangerie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Orangerie se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 13.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
