40 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cognarderie, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°38 et de 5.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3662 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 797 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Cognarderie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Cognarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cognarderie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cognarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 40 Rue de la Cognarderie se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cognarderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cognarderie se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -13.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
