9 Rue de la Gourgauderie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gourgauderie, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue de la Gourgauderie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 418 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 391 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gourgauderie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gourgauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gourgauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gourgauderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gourgauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gourgauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gourgauderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gourgauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourgauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 9 Rue de la Gourgauderie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gourgauderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gourgauderie se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -11.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
