3 Rue de la Lande, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue de la Lande, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1111 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 379 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue de la Lande se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lande par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Lande se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 5.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
