8 Rue de la Lande, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Lande, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1120 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 379 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 368 mètres
Ventes au 8 Rue de la Lande
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Rue de la Lande se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lande par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lande se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -31.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 8 Rue de la Lande à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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