46 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 3037 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1873 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1989 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1886 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Santenay
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Santenay dans son marché local
Prix du 46 Rue de Santenay par rapport à la voie
Sur Rue de Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 46 Rue de Santenay se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Santenay par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Santenay se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -32.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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