7 Rue de Tours, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Tours, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1466 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 288 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tours, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 7 Rue de Tours se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tours par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tours se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -32.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 7 Rue de Tours à Bourgueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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