12 Rue des Chantiers, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°8 et de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Chantiers, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 792 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 794 mètres
Ventes au 12 Rue des Chantiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Chantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chantiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chantiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Rue des Chantiers se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chantiers par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chantiers se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 21.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
