1 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 478 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 5.65 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 1 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1796 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 510 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 535 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Fontaines(1 673€)

5 bis Rue des Fontaines(1 771€)

5 Rue des Fontaines(1 766€)

7 Rue des Fontaines(1 869€)

10 Clos du Bourg Joly(1 673€)

9 Clos du Bourg Joly(1 671€)

4 Clos du Bourg Joly(1 673€)

11 Clos du Bourg Joly(1 721€)

Prix du 1 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 Rue des Fontaines se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fontaines se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -23.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.