Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Bourg Joly
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix Rue du Bourg Joly par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bourg Joly se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 13.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg Joly à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg Joly est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourg Joly
Les ventes enregistrées Rue du Bourg Joly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg Joly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1704 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 529 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg Joly
Adresses Rue du Bourg Joly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg Joly, classées par tranches de numéros.
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