Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix Rue du Bourg Joly par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourg Joly se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 31.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg Joly à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg Joly est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 73.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourg Joly
Les ventes enregistrées Rue du Bourg Joly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg Joly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1704 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg Joly
Adresses Rue du Bourg Joly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg Joly, classées par tranches de numéros.
