2 Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 039 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 b et de 0.37 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1062 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 1163 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1189 mètres

Ventes au 2 Rue des Gommerelles

Les 0 ventes au 2 Rue des Gommerelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gommerelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gommerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gommerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue des Gommerelles se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gommerelles par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gommerelles se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -39.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.