11 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prateaux de Marcé, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°2 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prateaux de Marcé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prateaux de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prateaux de Marcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prateaux de Marcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prateaux de Marcé dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à la voie
Sur Rue des Prateaux de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 11 Rue des Prateaux de Marcé se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prateaux de Marcé se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -0.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
