2 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Prateaux de Marcé
Les 0 ventes au 2 Rue des Prateaux de Marcé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prateaux de Marcé dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à la voie
Sur Rue des Prateaux de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue des Prateaux de Marcé se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prateaux de Marcé se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -3.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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