20 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2450 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 899 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 541 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 20 Rue des Sables se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sables se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 9.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
