9 Rue Descartes, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Rue Descartes, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 131 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 159 mètres
Ventes au 9 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 9 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Descartes se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -19.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
