9 Rue Descartes, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 106 € à 1 603 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Descartes, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 et de 6.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 9 Rue Descartes, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1517 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 131 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 125 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 159 mètres

Ventes au 9 Rue Descartes

Une vente a été recensée au 9 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

80 000 €(952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

9 Rue Descartes, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Descartes(1 407€)

7 Rue Descartes(1 409€)

11 Rue Descartes(1 409€)

8 Rue Descartes(1 409€)

6 Rue Descartes(1 425€)

3 Rue Descartes(1 419€)

13 Rue Descartes(1 406€)

10 Rue Descartes(1 413€)

Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Descartes se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -39.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.