Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Picard, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Picard dans son marché local
Prix Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Picard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 28.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Picard à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Rue du Picard est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 73.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Picard
Les ventes enregistrées Rue du Picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1558 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 178 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Picard
Adresses Rue du Picard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Picard, classées par tranches de numéros.
