4 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Battoir, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.
À propos du 4 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 227 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Battoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Battoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Battoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Battoir par rapport à la voie
Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 Rue du Battoir se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Battoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Battoir se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 9.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
